Woonbelasting
NLEN

Wat kunt u besparen op de belasting op uw huis? Check het in 10 seconden.

Staat de waarde van uw huis te hoog, dan betaalt u elk jaar te veel gemeentebelasting.

Bereken mijn mogelijke besparing

Eén postcode en huisnummer. Meer is het niet.

Uw adres

Met letter of toevoeging, bijv. 12A of 12-3.

Geen account, geen e-mailadres. 100% gratis, ook het bezwaarschrift.

€ 392.000

€ 510

€ 418.000

€ 543

€ 438.000

€ 569

€ 505.000

€ 657

WOZ-waarde · belasting per jaar

€ 113 te veel per jaar

In vijf jaar betaalt de rode woning zo ruim € 565 te veel.

  • Geen account, geen e-mailadres
  • 100% gratis, ook het bezwaarschrift
  • Officiële data van PDOK en het WOZ-waardeloket
  • Geen trackers en geen advertenties
Meer uitleg
Uw gemeente en uw waterschap heffen elk jaar belasting over de waarde van uw huis. Woonbelasting vergelijkt uw woning met die van uw buren op basis van open overheidsdata en maakt een compleet bezwaarschrift voor u klaar. Gratis, zonder account.

Zo werkt het

  1. 1181BB 11

    1. U vult in

    Postcode en huisnummer. Meer niet.

  2. +21%

    2. Wij vergelijken

    Uw waarde per m² naast die van uw buren.

  3. PDF

    3. U krijgt de brief

    Een compleet bezwaarschrift als pdf.

  4. 4. U verstuurt zelf

    Vanaf uw eigen mail, naar uw eigen gemeente. Wij versturen niets.

Krijgt u gelijk, dan krijgt u geld terug

De gemeente verlaagt de waarde en verrekent de te veel betaalde belasting. U houdt de volledige besparing zelf; er gaat geen deel naar een bureau.

Lagere belasting betekent niet een lagere verkoopprijs

De WOZ-waarde is een rekenwaarde van de gemeente, geen vraagprijs.

Meer uitleg

De WOZ-waarde is een rekenwaarde van de gemeente, geen vraagprijs. Wat een koper betaalt, bepaalt de markt: staat, ligging en recente verkopen in de buurt.

Een te hoge WOZ-waarde kost u elk jaar opnieuw geld, jaar na jaar zolang de waarde blijft staan. Een verkoop is eenmalig en ligt meestal jaren verder weg.

Waarom dit bestaat

Gemeenten taxeren duizenden woningen tegelijk met een model. Dat gaat regelmatig mis.

Meer uitleg

Gemeenten taxeren duizenden woningen tegelijk met een model. Dat gaat regelmatig mis: een verkeerde oppervlakte, een aanbouw die er niet is, een vergelijking met een verkoop op de top van de markt.

Sinds de vergoedingen in 2024 zijn verlaagd, zijn de no-cure-no-pay-bureaus grotendeels verdwenen. Woonbelasting geeft u dezelfde openbare data, gratis.

€ 3.900€ 4.050€ 4.180€ 4.260€ 4.380Besparing€ 870/m²Mediaan € 4.180Uw woning€ 5.050Woningen in uw postcode
Zo werkt het

Veelgestelde vragen

Alle vragen bekijken
Wat kost Woonbelasting?
Niets. Er is geen account, geen abonnement en geen betaalmuur. U betaalt ook niet met uw gegevens: er zijn geen advertenties en geen trackers.
Hoe lang heb ik om bezwaar te maken?
Zes weken vanaf de dagtekening op uw WOZ-beschikking. Die datum staat op de brief van uw gemeente. Woonbelasting rekent uw einddatum uit zodra u de dagtekening invult.
Kost bezwaar maken geld?
Ja. Een bezwaar bij uw gemeente kost niets, ook niet als u ongelijk krijgt. Alleen bij beroep bij de rechtbank betaalt u griffierecht.
Waar komen de cijfers vandaan?
Uw adres komt uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen via de PDOK Locatieserver. De WOZ-waarden komen uit het landelijke WOZ-waardeloket. Beide zijn openbare overheidsbronnen; Woonbelasting voegt er geen eigen schattingen aan toe.
Waarom staat er geen oppervlakte bij mijn woning?
Niet elke gemeente publiceert de gebruiksoppervlakte in het WOZ-waardeloket. U kunt hem zelf invullen; u vindt hem op uw taxatieverslag of in uw koopakte. Klopt de oppervlakte die de gemeente hanteert niet, dan is dat op zichzelf al een sterke grond voor bezwaar.
Slaan jullie mijn gegevens op?
Nee. Uw naam, adres en eventuele BSN blijven in uw browser en gaan alleen naar de server op het moment dat de pdf wordt gemaakt. De pdf wordt in het geheugen opgebouwd, direct naar u gestuurd en nergens bewaard. Er zijn geen trackers, geen cookies van derden en geen advertenties.

Bereken uw mogelijke besparing

Eén postcode en huisnummer. Meer is het niet.

Bereken mijn mogelijke besparing